Днепр,
пр. Д.Яворницкого, 115
Будни с 9:00 - 18:00
Суббота с 10:00 - 18:00
0 Корзина 0,00 грн

Солнечная электростанция на крыше многоэтажки

Процедура получения "зеленого тарифа" для многоэтажек базируется на стандартной процедуре для домохозяйств, которая описана ЗДЕСЬ. Поэтому сначала прочитайте опорядке получения ЗТ для частных домохозяйств. А в данной статье мы сделали акцент именно на те шаги, которые отличаются от стандартных.

 

Шаг1. Аренда крыши

Первым шагом при возведении СЭС на крыше многоэтажкиявляется получение разрешения от сожителей (ОСМД) на аренду крыши.

Здесь есть два сложных момента:

Для получения разрешения на размещение СЭС (аренду крыши) требуется согласие не менее 75% жителей. Для этого проводятся собрания ОСМД и собираются подписи. Как показывает практика, собрать 75% жителей дома -очень нелегкое дело.

В уставе ОСМД должна быть предусмотрена возможностьсдачи в аренду "вспомогательных помещений и другого общего имущества".Также, кроме основного вида деятельности должен быть записан вид деятельности68.20 "Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного илиарендованного недвижимого имущества".

Важный момент: при получении согласия на аренду крыши, в документах арендатором нужно указывать именно владельца. Поскольку договор с РЭСом будет заключаться именно с владельцем квартиры.

 

Шаг2. Получение технических условий (ТУ)

Сложность на данном этапе заключается в том, чтопредставители РЭС не всегда могут помочь в данной ситуации из-за не знанияюридической базы. Путь, по которому нужно идти, это Постановление №32 "Об утверждении Правил присоединения электроустановок к электрическим сетям".Там есть раздел 3 "Присоединение, которое не является стандартным», гдепрописано как должно происходить такое подключение.

В общем, список документов, которые нужно подать вОблэнерго, выглядит следующим образом:

1. Заявление (по месту)

2. Топографо-геодезический план в масштабе 1: 2000(архитектура)

3. Документ на право собственности квартиры;

4. Договор аренды крыши;

5. Копию протокола собрания жильцов ОСМД о передачев аренду крыши здания;

6. Свидетельство о регистрации ОСМД;

7. Устав ОСМД, где есть пункт в видах деятельности отом, что ОСМД может сдавать свое имущество в аренду;

8. Справка из Статистики, где среди видовдеятельности указан код 68.20 ( "Предоставление в аренду недвижимогоимущества")

9. Заявление об увеличении эл. мощности на квартиру;

10. Заявление от ОСМД об увеличении выделенной эл.мощности на дом;

 

Шаг3. Увеличение выделенной мощности на квартиру и многоквартирного дома в целом

Шаг 3 происходит параллельно с Шагом 2.

Если с частными домами все просто, то вмногоквартирных домах увеличения выделенной мощности для квартиры требует такжеувеличения выделенной мощности для всей многоэтажки.

РЭС также может заставить переделать щитовую на дом,чтобы она могла выдерживать новые мощности. Требования по обновлению щитовойвыдает РЭС и они могут быть различны в зависимости от дома.

Если устанавливать станцию на 30 кВт, то счетчик дляквартиры придется заменить на новый 3-фазный. Счетчик можно перенести слестничной площадки в подвал и разместить у щитовой, поскольку для новогосчетчика нужно прокладывать новый 3-фазный кабель.

 

Шаг4. Монтаж

Поскольку арендатор обязан содержать крышу дома внадлежащем состоянии, то монтаж начнется с ремонта крыши.

После ремонта крыши, группа монтажников сможетприступить к непосредственной установке металлической конструкции и солнечных панелей.

Инверторы можно разместить в подвале, у щитовой.

Дальнейшая процедура (открытие счета в банке, пускстанции) не отличается от стандартной.

Комментарии
Пока нет комментариев
Написать комментарий
Имя*
Email
Введите комментарий*
Alternativ Solution Контакты:
Адрес: Дмитрия Яворницкого, 115 49000 Днепр,
Телефон:+38 098 641 0004, Телефон:+38 099 914 0004, Электронная почта: info@altshop.in.ua